Depuis la mise en œuvre effective de sa compétence en juin 2003, la CA2M a attribué près de 13 M€ de subventions pour la démolition, la réhabilitation et la construction de près de 3000 logements. Elle a par ailleurs accordé sa garantie aux emprunts contractés auprès des organismes bancaires par les bailleurs sociaux, soit une aide indirecte de près de 60 M€ à ce jour.
Concrètement, la participation financière de la CA2M en faveur du logement social a contribué à la construction et à l’acquisition – amélioration de plus de 300 logements, à la démolition de près de 800 autres et à la réhabilitation de 1 500. du parc public. En outre, la CA2M a soutenu les travaux d’amélioration de 173 logements du parc privé conventionné.
Consacrant l'investissement croissant de la CA2M dans ce domaine, le budget communautaire intègre aujourd'hui annuellement 4,35 M€ de crédits destinés au financement du logement social (3,2% des dépenses communautaires).
À noter au cours des dernières années, un engagement pour la première fois particulièrement significatif en faveur de la construction neuve de logements sociaux (1 150 000 € de subvention attribué sur ce seul secteur), constat qui apporte la confirmation de l'impact effectif de la politique de la CA2M, mais aussi de la volonté des communes d'offrir sur leur territoire du logement accessible à l'ensemble des ménages.
En partenariat avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine et les villes de Metz et de Woippy, 4,9 M€ et 5,59 M€ sont spécifiquement consacrés par la CA2M aux opérations prévues dans le cadre des projets de rénovation urbaine de Metz-Nord/Woippy et de de Metz-Borny.
Au cours des dernières années et en particulier depuis le 1er janvier 2007, différentes initiatives gouvernementales ont modifié le paysage de l'accession sociale à la propriété (maison d'aujourd'hui dite à 100 000 € et maison à 15 € par jour, nouveau Prêt à Taux Zéro, Pass Foncier, Prêt Social de Location Accession).
Prenant en compte les mesures nouvelles susceptibles d’être mises en oeuvre par les collectivités locales afin d’accompagner à l’échelle communautaire le mouvement national visant à répondre à la crise du logement, et plus particulièrement aux difficultés rencontrées par les ménages pour satisfaire leur aspiration à la propriété, la volonté de la CA2M se traduit par l’attribution d’aides aux ménages modestes accédants et aux constructeurs sociaux et privés de logements destinés à l’accession sociale.
Dans ce cadre, la CA2M a participé à 21 projets d’accession sociale à la propriété.
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